DOSSIER PARKTUIN
- 19 dec 2020: De voorzitter contacteert Boomfluisteraar Louis Reynders om, na een rondgang in de parktuin, te bepalen wanneer de werken (volgens het akkoord van de AV) kunnen uitgevoerd worden.
- 5 feb 2020: Boomfluisteraar Reynders doet een aantal aanplantingen in het park zoals besproken tussen de RME en Reynders op 19 december 2020. Volgende aanplantingen zijn voorzien: 2 doornloze klimrozen, 1 hortensia, 2 sierappels, 1 magnolia, 1 krentenboom, 1 lijsterbes, 1 cornus. Het plannetje kan u opvragen op ons e-mailadres.
NAJAARSWERKZAAMHEDEN IN HET PARK
Op de agenda van de volgende AV (13/10/2020) zal onderstaande offerte ter stemming voorgelegd worden:
Punt 1: ter hoogte van drukknop van het grote hekken: wegnemen van gras en onkruid en vervangen door Franse dolomiet: 364,43 euro
Punt 2: kleine vijver:
plaatsen lavendel ter vervanging van afgestorven planten aldaar: 689,00 en 69,60 euro
plaatsen van biesplanten ter hoogte van de grijze inkomende afwateringsbuizen: 264,00 euro
Punt 3: grote vijver: ter hoogte van appartement van dhr en Mevr. Julien Binard- Van Damme (30/003): vervanging van afgestorven planten door Carex: 298,35 euro
- 9 feb 2020: Bomen en planten in de parktuin:
Op 23 en 24 jan werden nieuwe aanplantingen gedaan: 1 boom (Ginko biloba of Japanse notenboom), 702 bodembedekkers (Tracystemon orientelis of komkommerkruid), 95 groenblijvende moerasplanten ((Juncus effessus of pitrus).
Vanaf 11 maart start de firma Reynders (De Boomfluisteraar) met het snoeien van de bomen. Er wordt begonnen met de overhangende takken van de bomen langs de tramlijn. Er werd een kapvergunning aangevraagd voor de dode bomen die een gevaar kunnen opleveren. Het dossier is volledig verklaard. We wachten op de beslissing van de bevoegde dienst.
- 13 mrt 2020: Werkzaamheden in het park:
De firma Louis Reynders is terug aan het werk met zijn team (3 man). Alle voorbereidend snoeiwerk in afwachting van de volledige verwijdering zieke bomen is gebeurd. Ook een zieke grachtboom is afgezaagd. De kapvergunning wordt zeer binnenkort verwacht (dossier volledig in orde). De resterende opruimwerken gebeuren binnen enkele dagen.en de volgende werken gebeuren in april. Oswald en dhr Vercammen (mede-eigenaar) hielden een oogje in het zeil.
- 8 apr 2020: De kapvergunning (zie onderaan de pagina) voor de dode en gevaarlijke bomen in het park is binnen. De firma Louis Reynders (Boomfluisteraar) start de werken op 23 april. Er wordt een flash-bericht gestuurd naar alle eigenaars bevattende de voorwaarden verbonden aan deze vergunning en de affiche van de (verplichte) kennisgeving aan het publiek.
- 25 apr 2020: Op 23 en 24 april werden enkele bomen in het park gekapt of gesnoeid.
- 6 mei 2020: De van takken ontdane bomen ter hoogte van MP2 worden ingekort. In het najaar worden er klimhortensia's tegenaan geplant. Er worden dit jaar geen bomen meer geveld, wel worden in het najaar een 3-tal bomen herplant. Dhr Reynders zal tijdens de AV van 13 oktober 2020 de uitgevoerde en de toekomstige werken voor volgend jaar toelichten.
- 29 mei 2020: Enkele leden van de RME doen een rondgang in het park, samen met tuinaannemer Jan Mortier http://www.tuinarchitectjanmortier.be
Volgende zaken kwamen aan bod:
- de verdere aanleg van het grindpad (door Oryx) als afscheiding tussen onze parktuin en de tuin van Meulewaterhof (het kasteeltje)
- de verwilderde plantengroei langsheen de straatzijde (Botestraat)
- de lawaaihinder van de tuinmachines, het mogelijks te vaak maaien van het gras, het verwijderen van grote takken. De tuinman zal hiermee - zo veel als mogelijk is - rekening houden
- het probleem van de algemene droogte en de problematiek van de aanwezigheid van de woekerplant "Japanse duizendknoop", waarschijnlijk overgewaaid van het Eufrasie Verbrugghenpad langsheen het park waar enorm grote struiken van deze plant staan. Zie https://nl.wikipedia.org/wiki/Japanse_duizendknoop. Dit moet dringend aangepakt worden, mogelijks in samenwerking met de Stad Gent. Een lid van de RME beheert dit dossier.
- offertes voor het bijplanten van siergrassen ter hoogte van de terrassen MP2 ter hoogte van app. 30/003 en de aanleg van een grindzone aan het hekken van de doorgang, ter hoogte van de drukknop. Deze offertes zullen besproken worden tijdens de eerstevolgende AV.
- de kleine vijver is geen volwaardige vijver, maar een "wadi" https://nl.wikipedia.org/wiki/Wadi_(infiltratievoorziening) ◄ Nochtans wordt in allerlei advertenties deze wadi als vijver beschreven.
- 5 juni 2020: Zoals gemeld op 29 mei, wordt het grindpad langsheen de vijver, ter hoogte van de villa Meulewaterhof, hersteld en gedeeltelijk opnieuw aangelegd.
Zie foto hieronder.
- 12 juni 2020: Gentinfo laat weten dat onze klacht over de verspreiding van de woekerplant "Japanse duizendknoop" ontvangen hebben en dat de bevoegde dienst de RME hierover zal contacteren. Per 14 juli wordt een herinneringsmail gestuurd naar Gentinfo.
- 26 aug 2020: Er wordt een herinnering gestuurd naar Gentinfo@stad.gent in verband met het probleem van de woekerplant "Japanse duizendknoop". Op 27 aug ontvingen wij volgend antwoord:
Bedankt voor uw melding van Japanse Duizendknoop in het Euphrasie Verbrugghepad zijpad van de Botestraat. Het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar om dit te bestrijden. Het pad (gedeelte dat niet rechtstreeks aansluit aan de privédelen) wordt door de Groendienst onderhouden. Hier komen wij tweemaal per jaar langs. De gracht is de gezamelijke scheiding, elke eigenaar dient zijn zijde te onderhouden.
Bomensnoei 23-24 april 2020
De stammen van de zieke bomen waarvan de kruin en de takken nu werden gesnoeid tot op een hoogte van ongeveer een 5-tal meter zullen blijven staan. In het najaar zullen omheen de stammen klimhortensia’s geplant worden.
Verder zijn alle overhangende bomen (langsheen de tramlijn en langsheen parking Delhaize) gesnoeid zodat bij stormweer zo veel als mogelijk schade kan voorkomen worden.
Hieronder de lijst met uitgevoerde werken: groen aangeduid: uitgevoerd per 11 en 12 maart 2020, niet ingekleurd: uitgevoerd per 23 en 24 april 2020).
De lijst met de nummering van de bomen is te vinden op de google-map op:
https://drive.google.com/open?id=1vdHlKhu5YDp9djXANQMIfRBOBniK3YE2&usp=sharing_eil
Nadat een boom omwaaide in de voorjaarsstorm van 2019 is er beslist om de bomen van de residentie te onderhouden.
Welke bomen hebben een dringend onderhoud nodig? Wat staat er in deze inventaris?
Op 23 en 24 jan werden nieuwe aanplantingen gedaan: 1 boom (Ginko biloba of Japanse notenboom), 702 bodembedekkers (Tracystemon orientelis of komkommerkruid), 95 groenblijvende moerasplanten ((Juncus effessus of pitrus). Vanaf 11 maart start de firma Reynders (De Boomfluisteraar) met het snoeien van de bomen. Er wordt begonnen met de overhangende takken van de bomen langs de tramlijn. Er werd een kapvergunning aangevraagd voor de dode bomen die een gevaar kunnen opleveren. Het dossier is volledig verklaard. We wachten op de beslissing van de bevoegde dienst.
De kapvergunning (zie hieronder) voor de dode en gevaarlijke bomen in het park is binnen. De firma Louis Reynders (Boomfluisteraar) start de werken op 23 april. Er wordt een flash-bericht gestuurd naar alle eigenaars bevattende de voorwaarden verbonden aan deze vergunning en de affiche van de (verplichte) kennisgeving aan het publiek.
KAPVERGUNNING
GENT
BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNINGSAANVRAAG
voor stedenbouwkundige handelingen
Dossiernummer
OMV_2020003408
Datum aanplakking
8 maart 2020
Onderwerp
het vellen vaan bomen in de residentie Meulewater
Gegevens over de aanvrager/exploitant
Naam Louis Reynders
Adres Visserij 14, 9000 Gent
Gegevens over de ligging
Adres Botestraat 16 t/m 34, 9032 Wondelgem
Kadastrale gegevens (afd. 30) sectie C 201 X
De overheid, die de beslissing heeft genomen.
College van burgemeester en schepenen
Beslissing
Het college van burgemeester en schepenen heeft op 12 maart 2020 de omgevingsvergunning
verleend onder voorwaarden.
Inzage van de beslissing
Tijdens de bekendmaking kan je bepaalde dossierstukken van de beslissing digitaal raadplegen.
Ga naar www.stad.gent/omgevingsvergunning-bekendmakingen voor de details van dit dossier.
Wens je het volledige dossier in te kijken, dan kan je terecht bij de Balie Bouwen, Administratief
Centrum Stad Gent, Woodrow Wilsonplein 1, 9000 Gent elke werkdag van 9 tot 12.30 uur,
woensdag ook van 14 tot 16 uur, dinsdag ook na afspraak tussen 16u30 en 19 uur. Gesloten op
donderdag en zaterdag.
Beroepsmogelijkheden
Iedere belanghebbende (die voldoet aan de voorwaarden van artikel 105 van het
Omgevingsvergunningsdecreet) kan tegen deze vergunning beroep aantekenen. Dit moet gebeuren
binnen 30 dagen na de aanplakking.
Tegen deze beslissing kan, overeenkomstig de modaliteiten en de termijnen beschreven in artikel 52
en volgende van het Omgevingsvergunningsdecreet en artikel 73 en volgende van het
Omgevingsvergunningsbesluit en mits betaling van de voorgeschreven dossiertaks, beroep worden
ingediend bij
-de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen, t.a.v. Dienst Ruimtelijke Vergunningen,
W. Wilsonplein 2, 9000 Gent
-of via het publiek loket: ga naar https://www.omgevingsloket.be/omvPubliek/?openbaaronderzoek,
zoek op dossiernummer OMV_2020003408 en kies 'Beroepschrift indienen'
8 maart 2020
Bevindingen
Acuut te vellen of snoeien bomen
1. Grote beuk nr. 3: vellen stervende beuk
2. Kleine esdoorn nr. 9: Heeft grote last van zonnebrand en kan beter plaatsmaken voor de buurbomen.
3. Top grote beuk nr. 15: veteraansnoei
4. Dode top Chamasyparis nr. 35: snoeien
5. Vrijsnoeien van de brandweg Nr.: 39 40 42 43 44 45.
6. Inspectiesnoei Taxodium nr. 46: Inspectie van de breukgevoelige takken en toppen. Licht snoeien kant huis.
7. Dode bomen 50 en 53: Vellen
8. Verzorgen haagbeuk met zonnebrand nr. 63.
9. Vrij Snoeien van de tramlijn. Deze bomen zijn niet allemaal genoteerd in deze inventaris. De kleine bomen omtrek < 50cm vellen als hakhout dus op kniehoogte De grote bomen: opsnoeien van de takken, ook diegenen die dicht bij de bovenleiding komen.
10. Inspectiesnoei van de es nr. 69 boven parking. Deze takken steken nog niet veel uit
11. Populier nr. 70 helt naar de parking: Zijn kruin is al fel ingesnoeid geweest maar zijn schors aan de stamvoet lost een beetje. Door de parking is de kans op zware schade groot bij een breuk. daarom zou een nader onderzoek aangeraden zijn. Trekproef aanvragen.
12. Groepje bomen waar blauweregen in groeit een beetje vrij snoeien. Nr. 29, 30
Hieronder een paar foto’s van de werken die de boomchirurgen op 22 en 23 aprilgisteren op onze site hebben uitgevoerd.
Alle bomen aan de straatkant van het park zijn geïnventariseerd en voor deze bomen is er een visuele boomveiligheidscontrole uitgevoerd.
De randbomen aan de achterkant van het domein zijn eveneens geïnventariseerd en daar is een visuele boomveiligheidscontrole gebeurd. De bomen binnen het bosje zijn niet nader bekeken. Toch werd er oppervlakkig doorgestapt en niets acuut of zeer gevaarlijk gezien. Het is niet aangewezen om door het bos te lopen tijdens een storm, wegens mogelijkheid van het breken van dode takken.
Op maandag 9 december hebben Guy Vandenheede, Oswald Geldhof, dhr Vercammen (bewoner met kennis van bomen) samen met boomfluisteraar Louis Reynders (www.boomfluisteraar.be) bij guur weer een rondgang gemaakt in het park en werden de bomen aangeduid die dringen moeten geveld worden. Voor de andere bomen werd een onderhouds- en snoeiplan opgemaakt.
Bevindingen
Acuut te vellen of snoeien bomen;
- Grote beuk nr. 3: vellen stervende beuk
- Kleine esdoorn nr. 9: Heeft grote last van zonnebrand en kan beter plaatsmaken voor de buurbomen.
- Top grote beuk nr. 15: veteraansnoei
- Dode top Chamasyparis nr. 35: snoeien
- Vrijsnoeien van de brandweg Nr.: 39, 40, 42, 43, 44, 45.
- Inspectiesnoei Taxodium nr. 46: Inspectie van de breukgevoelige takken en toppen. Licht snoeien kant huis.
- Dode bomen 50 en 53 : Vellen
- Verzorgen haagbeuk met zonnebrand nr. 63.
- Vrij Snoeien van de tramlijn. Deze bomen zijn niet allemaal genoteerd in deze inventaris. De kleine bomen omtrek < 50cm vellen als hakhout dus op kniehoogte. De grote bomen: opsnoeien van de takken, ook diegenen die dicht bij de bovenleiding komen.
- Inspectiesnoei van de es nr. 69 boven parking. Deze takken steken nog niet veel uit
- Populier nr. 70 helt naar de parking: Zijn kruin is al fel ingesnoeid geweest maar zijn schors aan de stamvoet lost een beetje. Door de parking is de kans op zware schade groot bij een breuk. daarom zou een nader onderzoek aangeraden zijn. Trekproef aanvragen.
- Groepje bomen waar blauweregen in groeit een beetje vrij snoeien. Nr. 29, 30
- Te onderhouden bomenDe bomen in het park of de randbomen van het bos hebben betreding en dienen dus onderhouden te worden.De te onderhouden bomen hebben in de meeste gevallen wat dode takken of groeien boven de buren. Dit onderhoud kan beter regelmatig worden uitgevoerd. Idealiter is een terugkerend onderhoud van 3-4 jaar. Er zou dus elk jaar 1/3 tot' van de bomen gesnoeid kunnen worden.
Hierbij een lijst met de bomen met het dringendste werk.
- 1, 7, 11, 13, 17, 20, 21, 28, 72-79
- Maatregelen te nemen in verband met de wortelschade: Langs de paden is er gegraven met een kraantje die veel wortelschade hebben veroorzaakt. Om die schade te herstellen moet de boom dit overgroeien. Een gezonde bodem is hiervoor van groot belang.
-Onder de bomen moet het intensief maaibeheer stoppen of kan er eventueel gekeken worden om het gazon te vervangen met een strooisellaag (snippers) en een betere onderbegroeiing.
- Beschadigde bomen met een slecht bodem gaan wortelrot hebben en worden gevaarlijk!!! Volgende bomen hebben zichtbaar beschadigde wortels: 1, 2, 3, 27, 38, 51,52, 72-79.
Verslag rondgang bomenbestand residentie Meulewater - 9 december 2019 13 u 30
aanwezig:
- voor de firma “Boomfluisteraar” : Dhr. Louis Reynders zaakvoerder
- voor de RME Meulewater : Georges Vercammen, Geldhof Oswald , Beyens Luc, Vandenheede Guy
De vooropgestelde offerte (nr 2019/204 inzake het vellen en snoeien van acute bomen werd besproken en volgende punten werden overeengekomen :
- De werken zullen uitgevoerd worden in 2 fases :
- In een eerste fase: het vellen van de zieke bomen (zo snel als mogelijk)
- Dhr. Reynders zorgt voor kapvergunning en laat nieuwe jonge bomen ter vervanging aanplanten. De worteling van de zieke bomen worden niet gefreesd.
- In een tweede fase: het snoeien van de bomen langsheen de tramweg (vrijmaken van de doorgang) en het snoeien van de bomen ter hoogte van de parking van de Delhaize (naast de apotheker) die gevaar kunnen vormen bij stormweer.
- Naderhand de meest dringende onderhoud -snoei van een aantal bomen.
- De trekproef van de populier wordt niet uitgevoerd.
- Verder werd er overeengekomen om aan de tuinaannemer (Jan Mortier) te vragen om het gras rondom de grote, dikkere bomen, over een breedte van minstens 1,5 m , slechts 2 maal ( juni en september) per jaar te maaien : op deze manier wordt er minder druk uitgeoefend op de bodem waarin de boomwortels zich bevinden, en kan de bodem meer ademen en water en zuurstof uitwisselen aan de worteling van de bomen. Zo krijgt de boom automatisch meer water en dit vooral tijdens de warme zomermaanden. Bovendien wordt er bij het (dicht) maaien tot tegen de stam, veel wonden gemaakt aan de worteling en de stam, en zijn dit vaak ideale poorten voor ziekten en plagen die wortelrot kunnen veroorzaken;
- Er zal een offertering worden opgemaakt voor de 2021 :
o Noodzakelijke onderhoud- snoei
o Eventueel vellen van dode boom ? (hopelijk niet )
o verwijderen van grasbegroeiing rondom de grotere , dikkere bomen en voorzien van houtschors of klein plantgoed rondom de stam over een lengte van ten miste 1,5 meter ideaal de voledige kruinprojectie (betere verluchting en geen wortelschade meer)
- Na uitvoering van de 1ste fase wordt er een voorschotfactuur opgemaakt.
- De eindfactuur wordt opgemaakt bij het einde der werken.
- Dhr. Reynders verwittigt zijn komst via mail aan Oswald minstens 24 u op voorhand , zodat Oswald hem de loper kan bezorgen ( Georges en Guy in cc )
- Dhr. Reynders rapporteert via mail (zeer kort) de uitgevoerde werken per datum (Georges, Oswald, Guy )
- Dhr. Reynders zal zijn uitgevoerde werken op de eerstvolgende AV van 13 oktober 2020 komen toelichten , alsook uitleg verschaffen over zijn offertering voor de uit te voeren werken in 2021.
Rondgang en bespreking werd beëindigd omstreeks 15 u30 .
- 24 aug 2021: Boomfluisteraar Reynders doet samen met Oswald een rondgang in het park. Er wordt bekeken wat er nog moet gebeuren inzake snoeiwerk, verwijderen van afgestorven bomen en struiken, nieuwe aanplantingen. Er wordt een offerte opgemaakt die zal voorgelegd worden aan de AV van 12 oktober.
- 7 sep 2021: Oswald en onze tuinman Jan Mortier plaatsen 8 werfhekken in het bos achter het prieeltje, ter versteviging van de bestaande omheining. De omheining werd op die plaats door vandalen 2 keer doorgeknipt en door onze tuinman hersteld. Dit werk werd bij hoogdringenheid uitgevoerd zodat er geen akkoord nodig is van de AV.
- 8 sep 2021: Een bewoner stelt vast dat een grote tak is losgekomen in de kastanje aan MP2. De tak is blijven hangen in de kruin. Oswald spant een veiligheidslint zodat niemand gevaar kan lopen. Later op de dag valt de tak helemaal naar beneden en wordt opgeruimd door Oswald.
- 24 nov 2021: Oswald vervangt de steenslag aan het doorganghek door tegels, zodat de kleine steentjes niet meer verspreid worden of aan de schoenzolen blijven kleven.
- 18-19-20 feb 2022: Stormschade: Aan het Euphrasie Verbrugghenpad is een boom omgewaaid (zie foto's 1 & 2) en is een deel van onze omheining beschadigd. De resten van de boom zullen verzaagd en verwijderd worden en de omheining zal hersteld worden door onze tuinman Jan Mortier. Door de syndicus wordt aangifte gedaan bij onze verzekeraar. Ook is een ijzeren traliewerk (zie foto 3) van het groendak van MP1 losgekomen en op het terras van het appartement op de 4de verdieping terechtgekomen. Er is lichte schade aan het alu-frame van de borstwering en aan enkele terrastegels. Ook hiervan wordt door de syndicus aangifte gedaan. Alle vaststellingen zijn gedaan door Guy en Oswald. Er is een expert aangesteld.
- 9 mrt 2022: Een expert komt de schade opmeten van de recente storm, waarbij een omgewaaide boom een deel van de perceelafsluiting langs het Euphrasie Verbrugghenpad heeft beschadigd. Onze verzekeraar Dirk De Rudder en enkele leden van de RME zijn hierbij aanwezig.De RME geeft opdracht aan tuinaannemer Mortier om de omgevallen boom te verwijderen en de omheining te herstellen, volgens de offerte van 1.375 €.
- 10 mrt 2022: De voorzitter vraagt de firma Reynders (boomfluisteraar) om een rondgang in het park en de nog uit te voeren en geplande werken te bespreken.
- 16 mrt 2022: Onze tuinman Jan Mortier verwijdert de omgevallen boom en herstelt de omheining na stormschade. De verhakselde delen worden verspreid tussen de stuiken. Zie foto's hieronder.
- 18 mrt 2022: 18u: Rondgang door het park met boomfluisteraar Reynders: afspraken rond de inventaris van de nog uit te voeren werken.
- 15 jun 2022: Boomchirurg Reynders komt 5 verrotte esdoorns langs de gracht vellen. Zo wordt omvallen op het Euphrasie Verbrugghenpad vermeden. Hiervoor is geen kapvergunning vereist. Zie ook pagina "Parktuin".
- 20 jun 2022: 16u Rondgang door het park met RME (Guy, Oswals en Luc) en tuinman Mortier voor evaluatie en bijsturing tuinonderhoud. Een aantal dode struiken zullen verwijderd worden, evenals ongewenste begroeiïng in sommige perkjes. Tevens worden de graskanten langsheen het pad langs de vijvers opgeschoond.
- 8 en 11 jul 2022: Boomchirurg Reynders doet de resterende snoei- (dode takken) en opruimingswerken van enkele bomen en struiken.
Zie ook pagina "Parktuin". Guy en Oswald volgen de werken van nabij.